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VOCÊ ESTÁ A UM PASSO DO IMÓVEL DOS SEUS SONHOS!
SERVIÇOS
ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS
A LAMS Administradora se orgulha em oferecer atendimento exclusivo ao síndico e a todos os membros do corpo diretivo, além de fornecer informações objetivas e precisas em relação a todos os procedimentos ligados ao cotidiano dos condomínios.
Está apta a auxiliar o síndico objetivando sanar os problemas relacionados à administração de condomínios, prestando contas de todas as atividades realizadas, respeitando prazos, reduzindo custos e superando cada vez mais as expectativas do mercado.
LOCAÇÃO
A LAMS Administradora orienta e presta atendimento exclusivo e personalizado a seus clientes, sugerindo os melhores caminhos a serem seguidos, objetivando a garantia, segurança e tranquilidade em todas as operações, com uma grade completa de serviços, como por exemplo:
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Avaliação de imóveis para locação residencial ou comercial;
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Determinação de valores para locação, precedida de autorização do locador;
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Divulgação dos imóveis por meio de carteira de clientes, sites especializados, placas, faixas, etc.;
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Rigorosa análise de ficha e dados cadastrais de locatários e fiadores;
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Elaboração de contrato de locação embasado na atual Lei de Locação 8.245/91;
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Laudo técnico de inspeção e vistoria para avaliação do estado físico do imóvel locado;
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Emissão de boleto de cobrança de aluguel e encargos;
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Controle mensal do pagamento das cotas condominiais;
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Controle mensal do pagamento do IPTU (Imposto Predial Territorial Urbano);
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Contratação de seguro incêndio.
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Emissão de informe anual de rendimentos para fins de declaração à Receita Federal.
VENDA
A LAMS Administradora presta consultoria sobre negócios imobiliários em geral, relacionados às operações de venda, permuta e financiamento de imóveis. Presta atendimento único e personalizado a seus clientes, sugerindo os melhores caminhos a serem seguidos e garantindo segurança e tranquilidade em todas as negociações, com a seguinte grade de serviços:
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Determinação de valor de mercado para compra e venda residencial ou comercial;
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Determinação de valores para venda, precedida de autorização do vendedor;
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Divulgação dos imóveis por meio de carteira de clientes, sites especializados, placas, faixas e outros canais.
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Elaboração de minutas e/ou análise de escrituras e compromisso de venda e compra.
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Análise de certidões fiscais e legais, matrículas de imóveis e apontamentos que possam colocar em risco a segurança das transações.
QUEM SOMOS
O Grupo LAMS nasceu da idéia de trazer a expertise adquirida em décadas de atuação no setor de shopping centers, que prima pela excelência nos serviços oferecidos para os empreendedores (proprietários), lojistas (inquilinos), e clientes finais para a administração de condomínios residenciais e comerciais.
Para transformar este sonho em realidade, montamos um time dinâmico, ético, com vasta experiência neste segmento, com foco total em resultados, otimização de custos, através de um atendimento técnico personalizado e também na transformação dos ambientes condominiais, sejam eles residenciais ou comerciais, em espaços de convivência agradabilíssimos e de alto padrão.
CONTATO
ENDEREÇO
Av. Geremário Dantas, 807, Sala 601
Freguesia - Rio de Janeiro, RJ
CEP: 22.743-011
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