Operacional

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• Planejamento de investimentos;

• Relatório mensal das manutenções realizadas;

• Mapa anual de manutenção preventiva;

• Controle de gastos operacionais;

• Controle e análise das contas públicas;

• Planejamento de paisagismo;

• Projeto de ambientação interna das áreas comuns;

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Financeiro

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• Elaboração orçamentária condominial;

• Análise de custos (com implementação de política de despesas);

• Relatórios diversos (software de gestão integrada):

  • Prestação de contas;

  • Balancete;

  • Inadimplência;

  • Jurídico;

  • Controle central de compras (otimização de custo);

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Apoio Total na Gestão Condominial

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• Consiste na realização de visitas semanais, por parte do corpo técnico da Administradora, na área a ser definida junto ao síndico, conforme as necessidades do empreendimento;

• São as seguintes as áreas técnicas:

  • Planejamento financeiro, orçamentário e tributário;

  • Manutenção predial;

  • Segurança (incluindo vigilância eletrônica);

  • Estacionamento;

  • Obras e melhorias;

  • Ambientação;

  • Assessoria jurídica (civil e trabalhista);

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Marketing e Comercial​

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• Formatação do calendário de festas e eventos;

• Implementação de sistema de agendamento on-line das áreas de festas e eventos;

• Parceria com órgãos públicos (busca de benefícios para os moradores);

• Parceria com o setor privados (busca de receita para o condomínio);

• SAC (canal digital direto junto aos condôminos para realização de reclamação e solicitações);

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Estacionamento​

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• Implantação de sistema de controle de fluxo de veículos;

• Prestação de contas (quando houver receita);

• Mapa de gastos de manutenção mensal;

• Análise do projeto de estacionamento (visando aumento de vagas);

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Departamento de Pessoal

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• Elaboração da folha de pagamento;

• Elaboração e envio das informação as órgãos competentes (INSS, FGTS, CAGED);

• Quadro de horários dos funcionários;

• Mapa de férias;

• Elaboração de contrato de trabalho;

• Atualização da CTPS dos funcionários;

• Gerenciamento do vale transporte e vale refeição dos funcionários (aquisição, distribuição, etc.);

• Demais rotinas de pessoal.